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Maison - 6 pièce(s) - 486 m2 | Prats de mollo la preste, Alentours


Prix : 630 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Détails du bien

Type de bien :



Surface :



Salle(s) de bain :



Salle d'eau :



Réf :



Charges :



Copropriété :



Nb de lots :



Maison



543 m²



N.C.



4



FR361955



N.C.



Non



--



Chambre(s) :



Parking/Garage



Etage



Terrasse



Foncier :



N° de Lot :



Quote-part :



4



2



N.C.



N.C.



N.C.



--



--





Description

Belle propriété dans un environnement exceptionnel sur la commune de PRATS DE MOLLO LA PRESTE Propriété de 40 hectares à 1450 m d'altitude, vue exceptionnelle des montagnes jusqu'à la mer. La maison se trouve très fréquemment au-dessus d'une mer de nuages et est survolée de majestueux rapaces.Elle bénéficie d'un micro-climat très agréable. Le bâtiment principal de 420 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC japonnais. Au 1er étage : deux chambres et 3 salles d'eau avec WC japonnais. La maison, exposée au sud, est isolée au normes passives et a été construite selon des principes bioclimatiques, grande inertie, solaire passif, triple vitrage partout sauf au sud pour optimiser l'apport solaire. Il y a une vmc double flux à récupération thermique, un puit canadien, un poêle à bois, des panneaux solaire, une fosse toutes eaux 5 m3 et son épandage aux normes, une source qui alimente une citerne souple de 20 m3 et une rigide de 10 m3 avec une très bonne qualité d'eau. Une annexe de 66 m² est présente sur la propriété, c'est une pièce unique avec point d'eau et électricité. Il y a aussi un garage de 57 m². Le bassin naturel fait 20x10, 2m50 au plus profond. On peut s'y baigner.

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Géolocalisation



EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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