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2 Rue de la Porte de France 66230 Prats de mollo la preste

Maison style rustique 7 pieces, terrain 8000 m2 + gîte indépendant

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Mas 150 m² - 7 pièces - Lamanère (66230)

  • Prix
  • 328 000 HAI*
  • Ref DAVMA60000377
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Description de l'offre

Maison en pierre de 7 pieces, de style rustique mais offrant en même temps l'espace et le confort nécessaires à la vie moderne. Le rez-de-chaussée, dispose d'un grand salon - salle à manger de 32 m2, une cuisine équipée, 1 WC et débarras. Au premier étage il y a 2 chambres, 1 bureau, une cuisine et 1 salon. Cette partie pourrait être utilisée de manière aussi indépendante puisqu'elle dispose d'un accès indépendant. Le sous-sol abrite plusieurs dépendances, la cave, l'ancienne bergerie qui conservent le style rustique.  Cette partie de la maison pourrait éventuellement être rénovée pour agrandir la surface habitable. La maison possède un accès à la rivière et près de 8000 m2 de terrain. Elle bénéficie également d'un gîte indépendant de 18 m2 comprenant 1 chambre, salle d'eau et séjour-cuisine, pouvant être utilisé comme un espace pour accueillir des invités ou pouvant être loué.

Descriptif du bien

Code postal 66230


Ville Lamanère


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 7 850 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue montagne


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1820


Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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