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2 Rue de la Porte de France 66230 Prats de mollo la preste

Immeuble avec terrasses et jardin à vendre à Prats-De-Mollo-La-Preste

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Autre 650 m² - 12 pièces - Prats-De-Mollo-La-Preste (66230)

  • Prix
  • 677 000 HAI*
  • Ref AVAU10000392
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Description de l'offre

Ensemble immobilier avec de nombreuses possibilités. Actuellement, le bien dispose au rez-de-chaussée : de deux locaux commerciaux. Un grand espace de 145 m² donnant sur une belle terrasse de 50 m² pouvant conserver son usage commercial ou bien être transformé en appartement et un autre d'une trentaine de m². Au niveau -1 : vous trouverez un grand appartement deux  pièces de 100 m² donnant sur le jardin, un autre appartement deux pièces et une partie technique / buanderie. Au 1er étage : se trouvent 4 grandes chambres avec salle de bains et WC. Pouvant être exploitées en chambre d'hôte. Et au 2ème étage un grand loft de 80 m². Il est possible, facilement de remanier les espaces pour par exemple faire des appartements à la place des chambres. Proche du village, bien exposé et exploitable de suite.

Descriptif du bien

Code postal 66230


Ville Prats-de-Mollo-la-Preste


Surface habitable (m²) 650 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 650 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 677 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus