- Prix
- 2 060 000 €
- Ref AVMA10000444
04 68 39 70 88
2 Rue de la Porte de France 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Situé sur les hauteurs du Vallespir ( secteur Céret ) et à proximité de la frontière espagnole, cette propriété en pierre authentique domine la vallée et offre une vue panoramique sur les montagnes. En pleine nature et à 3 km de la frontière espagnole, ce domaine comprend notamment 5 gîtes ruraux de caractère en exploitation locative toute l'année et qui ont été aménagés pour recevoir les hôtes dans le cadre d'une ferme d'élevage de 91 hectares. Les 5 gîtes , de surface bâtie totale de 478 M², de configuration et de personnalité différentes pour chacun d'eux , bénéficient du même confort et du même équipement. Chaque Gîte comprend : 1 salle à manger avec un coin cuisine tte équipée , 1 salon en mezzanine, 2 chambres avec une capacité d'accueil de 4 à 7 personnes ainsi qu'une salle d'eau et un wc individuel , avec chauffage central à bois ( cheminée) et chauffage électrique. Soit au total 10 chambres pour la partie des Gîtes + 3 mezzanines . Concernant les équipements extérieurs communs, sont à disposition des hôtes : une piscine maçonnée à débordement avec pompe à chaleur et surplombant la vallée verdoyante, un bain finlandais, une salle de jeux... Calme et quiétude sont les maîtres mots pour cette propriété située sur les contreforts des Pyrénées Orientales.Cet ensemble immobilier développe une surface d'habitation privée de 142,86 m² (Salon, salle à manger, cuisine,2 chambres, salle de bains, wc, dégagements) , des Annexes et des Dépendances de 1 499 m², une Ferme auberge / restaurant de 123 m². Quiétude et cadre de vie exceptionnels sont les maîtres mots pour les amoureux de la nature en quête d'un projet professionnel de gîtes et de chambres d'hôtes . Ce bien exceptionnel ne vous laissera pas indifférent !!!!!
Code postal 66230
Surface habitable (m²) 744 m²
surface terrain 87,52 ha
Surface loi Carrez (m²) 775 m²
Nombre de chambre(s) 14
Nombre de pièces 21
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 10
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 2 060 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 350 €
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