- Prix
- 197 000 €
- Ref AVMA10000706
04 68 39 70 88
2 Rue de la Porte de France 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
A découvir, cette villa implantée sur une parcelle de 442 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain pied avec une belle salle à manger exposée plein sud et ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la salle à manger.
La maison a dejà bénéficié d'une rénovaion partielle au 1er étage. Il est entièrement isolé et les 5 chambres ont été refaites. La salle d'eau reste à terminer mais le matériel est fourni.
Le bien dispose également d'une ancienne piscine semi-couverte, autour de laquelle plusieurs projets peuvent être envisagés dans les 3 pièces l'entourant : création d'une cuisine d'été, espace détente ou logement indépendant.
Le sous sol bénéficie également d'un garage !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 66230
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 442 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1978
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 186 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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